SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : maison 4 pièces à vendre

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE

À vendre : à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 140 m² au charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce à vivre de 38 m² ouverte sur la cuisine aménagée équipée soit une pièce de plus de 50m2. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une buanderie. Au premier étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 9 m² à 13 m² et d'une salle de bains. Le deuxième étage propose, quant à lui, trois chambres de 13 m² à 18 m² .

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage, et équipée de la climatisation. Cette maison est complétée par un jardin et une terrasse.

Pour votre véhicule, cette propriété possède un garage de 38m2, qui offre la possibilité de créer une deuxième habitation indépendante qui pourrait être créer au dessus du garage. Cette habitation est composée d'un plateau de 38m2 et d'une mezzanine de 20m2.

Il s'agit d'une maison de 2 étages. Elle est en bon état général.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, une supérette et trois épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (183 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 520 € et 2 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 285 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Venez visiter à vendre à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250) cette maison de 5 pièces de 134 m².

C'est une maison de 2 étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour ouvert sur le jardin et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, vous pouvez accéder à quatre chambres et une salle d'eau. Cette maison est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, une supérette et un bureau de poste.

Cette maison est à vendre pour la somme de 242 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (108 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 1 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE- EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À 8 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, en vente à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), ayez le coup de coeur pour cette maison de plain pied 3 pièces de 86 m².

C'est une maison des années 80. Elle s'organise comme suit : une entrée, un beau salon/séjour de 36 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également apprécier l'espace qu'offrent les combles pour créer un espace supplémentaire, les combles peuvent facilement être aménagées en deux chambres séparée avec salle d'eau ou en suite parentale. Elle est en bon état général, mais nécessitera quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour.

Un jardin lui donne de l'espace en plus, bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 221 m² de terrain et offre une vue dégagée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Salses-le-Château et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 8 km et Perpignan se trouve à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une supérette, trois épiceries et une poissonnerie sont également accessibles.

Son prix de vente est de 242 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.